1、材料陷阱

以次充好，用劣质的材料，我们要知道，好的东西价格自然便宜不到哪里去，有些企业用普通钢材来冒充轻钢，用镀锌钢材或者镀锌铁皮冒充镀铝锌钢材，**不考虑这种房子的使用寿命。

2、设计施工陷阱

轻钢别墅的施工过程，国家是有严格要求的，立柱的间隙是400mm-600mm，市场上有一些厂商为了节省成本，增加利润，**不考虑安全程度，私自将立柱间隙调至600mm以上。

3、合同陷阱

低价作诱饵，设置合同陷阱，合同里巧妙的写好“按照市价进货”“先预存XX万货款，然后按照比例进行返还”，或者按照“销售的标准”来制约经销商。签合同只签代理合同，大致有这么些：违约金超高；合同为代理合同而不是建房合同，交了钱仅仅只是有代理权，很多人都是莫名的被忽悠着交了一大笔代理费用来进钢材，从而成为了代理商，合同上却清清楚楚的是自己的名字，只能算是吃了哑巴亏；双方责任与义务**不对等，后期纠纷处理难；所以签订合同时**要注意合同细节，确认每一个款项。

4、“半路收款”

对于自建房的人，一开始以低价为诱饵，一旦项目进入发货施工阶段，厂家会先发一部分材料，等施工到一半或快完工的时候，厂家会以材料不够等各种理由加价收款，因为前面已经交了大量的费用，所以也只能接受这种无理的要求，**房子也建得**草率。到厂家去做考察，不要只对比每个厂家的价格，更重要的是厂家的材料选用与施工工艺，不要自我陷入价格战里面，要知道好的东西不**贵，贵的东西不**好，多做质量对比，而不是价格对比，选择性价比高的解决方案。

5、加盟做区域代理

多以招募县级代理、市级代理、省级代理，少则几万，多则几十万的加盟费，但是可以送价值30-100万价值不等的别墅或是200-300m²的样板房为诱饵。做不做代理，这需要看自身的需求，不要对代理加盟抱有太大偏见，也不要觉得价格**优惠，一时头脑发热就答应加盟，**要根据自己的实际需求量力而行。

6、其他陷阱

样板房装修得很高大上，却没有自己的生产线。

租办公楼养销售，没有实际的工厂与施工团队。

广告上只有一个加盟电话，**没有厂家的具体地址。

广告详情页面多打出20万建别墅，出厂价/超低价拿材料。

没有实际的项目案例，甚至连样板房都没有。

培养一批接打电话的“营销”人员，并没有实际的设计 、施工、运营和售后团队。